不仅没钱，还债台高筑。有的县级地方，恐怕把县城卖了都不够还债。最要命的，债不是静止的，它有利息，数字还有不停地扩大。对某些县级地方来说，财政收入不够还利息。当有钱在流动时，债务再多也看不出来；一旦没钱流动了，债务困境暴露无遗。想要有钱流动，必须让房地产蓬勃发展。房子好卖了，房价就会上涨，开发商就会争着拿地，地方财政就有收入，有收入钱就能流动起来，钱一流动，债务问题就能遮掩住。地方政府的日子好过不好过，关键就在房地产业兴旺还是萎缩。看房地产，有人喜欢看房价。但我从来不看房价，我看成交量。房价再漂亮，没有成交量，那叫有价无市。有价无市，房子就烂在开发商手里。为了把房子卖出去，开发商只好降价。房价下降，就会引发地价下降；地价下降，地方政府钱就赚得少。所以去年多地出现限价政策，禁止开发商“恶意降价”。我想脑袋也想不出来，决策者有多愚蠢才能想出禁止降价的招。因为限价的结果就是房子卖不出去没有成交量，比降价更惨。我早说过，从公务员考试的难度和激烈的竞争可以看出，公务员队伍全社会智商最高的群体。7月下旬，多家媒体报道，武汉东湖区出台购房新政：从现在开始到今年底，公务员买房一次补贴15万元。
对公务员来说，买房从来都不是太大的困难，至少我还没看到过哪个公务员家庭买不起房租房子住。因为公务员是智商最高的群体，他们对未来的经济走向比普通居民看得更清楚。很显然，农民最好忽悠，他们总体看待时事、理解时事的能力最差。我没有歧视农民的意思，我们家祖宗三代都是农民，被忽悠过无数次。8月10日，一篇文章走红网络：《多县鼓励农民进城买房：随迁子女就近入学，退出宅基地进城购房奖励5万》。
尽管我无比惊讶于制定此政策者的无耻，但我仍然不得不佩服其话术的高明。这套话术的逻辑是：宅基地是集体所有的，只是暂时给你用，所以你退出并没有损失什么，相反还可以得到5万元奖励。这么好的事，大家应该打破头去抢才是。从话术的角度来看，其中还有个缺陷：应该对每个村子限制指标数量，让那些和村支书关系不好的人想退都退不了；即便关系好，至少也得挟两条钱、提两瓶酒才能拿到指标。这样一来，房子去库存会快很多。至于奖励的那5万元，稍微提个价就抽回来了。简单说，就是用5万元从农民手里“买”回宅基地（而且这5万元立马就能从房价上收回来），然后把这些宅基地再高价拍卖给开发商，而开发商只要把库存的房子卖掉，就一定会拿地。昨天我去乡下老丈人家，和邻居闲聊时扯到这事，大家都说：傻子才会上这个当。我们上的当够多了。我读大学时，有一次放暑假，二叔得意洋洋地告诉我，他花了6万块钱，给我二婶和堂弟买了城市户口。他的意思是，我考上大学挣到的城市户口，他花钱也能办到。那时虽然我只有20出头，但我的逻辑思维一向比较好。我对他说：如果农民都能买城市户口，那它肯定快没有价值了。有价值的东西，不会给农民的。果然被我说中，过了没几年，城市户口的意义就丧失了。大约25年前，有一天下班回家，父亲小心翼翼地告诉我，村支书来动员缴养老保险，每位老人一次性1.5万，65岁以后每月可以拿120元。那时我的教师工资一年7000多，父母都缴得3万块，是我4年多的工资。我对我爸说，这是他们没钱花了骗你们的，等你65岁之后，120块钱恐怕都不够一碗红烧肉。放心，我养你们。指望他们，没门。姑且不谈宅基地的价格远远不止5万，对农民来说，宅基地在手里，将来在城市混得艰难了，还有一条退路；如果连这最后的退路都断了，除了如同秋风中的枯叶一般自然凋零，谁又会把他们放在心上呢？——正文完——
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